[부동산 주간 요약] 2025년 4월 3주차 – 분양은 늘고, 거래는 멈추고, 건설사는 흔들린다 (’25.04.13~04.19)
2025년 4월 3주차 부동산 시장은‘분양 확대 vs 거래 급감’,‘강남·세종·분당 집중 vs 지방 침체’,그리고 **‘건설업계 구조조정 신호’**라는 세 가지 키워드로 요약됩니다.특히 대선 기대감이 강하게 반영되는 지역과 그렇지 않은 지역의 시장 양극화가 더욱 뚜렷해졌습니다.🔍 핵심 키워드 요약구분이슈 요약🏠 주택시장강남 50억 이상 거래 증가, 세종·분당 매물 품귀, 실거래 위축, 호가 상승 지속🚧 건설/공급대흥건설 법정관리, 분양은 증가했지만 거래는 급감, 환율·자재비 부담 가중🏬 수익형 자산상가 공실률 10% 돌파, 넷마블 지타워 매각 등 자산 유동화 흐름 확산📜 정책 흐름3040 청약기회 확대, 전세사기 특별법 2년 연장 추진, 공시가 현실화 우려⚠️ 사회 리스크신안산선 설계 부실 논란..
2025. 4. 20.
[부동산 뉴스 브리핑] 분양은 늘고 거래는 멈추고…건설업계 ‘경고등’ (‘25.04.19)
🧩 종합 요약: “분양은 늘지만, 거래는 멈췄고, 업계는 흔들린다”- 공급은 확대되지만 수요자 심리는 여전히 위축- 전국 아파트 거래량 감소 + 지방 중심 건설사 회생 이어지며 구조적 위기 - 고환율, 고금리, 정책 공백…부동산과 건설업계 모두 불안정한 균형선상에 있음 이번 주말 브리핑은전국 분양 물량 증가와는 대조적으로 거래량은 '씨마름' 수준,중견 건설사인 대흥건설마저 회생절차에 돌입하는 등 건설 후방산업 위기가 본격화되고 있습니다.환율까지 치솟자, 건설·자재 시장 전반의 불안한 압박감이 현실화되고 있습니다.🔹 1. 내주 전국 5,377가구 분양…전주 대비 +2,891세대👉 기사 보기요약:2025년 4월 넷째 주, 전국 분양 물량은 총 5,377세대,→ 전주보다 약 2,900세대 증가, 경기·충..
2025. 4. 20.
